2026年8月，马斯克称SpaceX未来99%利润将来自AI，路径是将算力中心送入太空——太空AI算力基础设施竞争时代已到来。国内外地面也在大规模开建能源与算力基础设施，其法律本质仍是EPC（设计、采购、施工）。本文核心命题：固定单价合同在风控意义上是一个个不可再切分的固定总价单元的集合体。律师控制合同价格与风险，底层能力就是固定总价控制。文章引民法典第510、511、533条、建工解释一第19/28条、解释二第9/10条、合同编通则司解第32条及FIDIC红皮书，论证单价与总价同构，并指出解释二第10条恰是命题注脚。建设工程律师的新出路，是从盖楼助手转型为AI算力时代基础设施的合同风控专家。

本文解读《建设工程施工合同司法解释（二）》第十条"比例条款"，说明固定总价合同解除后已施工价款按"已完比例×固定总价"计算，并分析建设行政主管部门未发布标准时如何以工程建设领域相关规范及市场询价兜底确定比例，附发承包双方实务提示。

        摘要         1...

EPC与施工总承包项目中，业主最大的担忧是"合同签的固定总价，结算却大幅超支"。问题根源不在固定总价本身，而在于合同没有完整约定价格对价体系，导致变更、调价、索赔边界模糊。本文从业主/甲方视角，提出以"6大对价条款+变更权垄断+风险前置分配"锁死总价的实务方案，并结合《民法典》第533条与最高院答记者问，厘清"商业风险归承包方、情势变更留法定通道"的边界，附业主自查清单与五大陷阱防范。

固定总价合同≠绝对不能变。90%的业主合同出问题，是因为没有约定范围或约定模糊。本文从'对价'角度，拆解施工合同价格体系的6大核心条款（固定总价、调整变更、风险承担、过程结算、违约金解约、索赔反索赔），并提供示范文本和自查清单。20年执业经验总结：合同条款之间不应有冲突、有模糊、有遗漏。